Europalaan 66, Alphen aan den Rijn

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK KERK EN ZANEN

- Gelegen op de 3e woonetage
- Woonkamer met over de gehele breedte grote raampartijen
- Levensloopbestendig appartement
- Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften welke volgend jaar beide vernieuwd worden
- Op loopafstand van winkelcentrum ‘’De Atlas’’, NS – en busstation!

Open huis:
Woensdag 10 september van 15:30 tot 17:00
Vrijdag 12 september van 15:30 tot 17:00
Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail!

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

ALGEMEEN
Licht en goed onderhouden appartement op een centrale locatie gelegen.
Dit appartement ligt op de 3e woonetage van appartementencomplex ‘’Karante 2’’. Door de
grote raampartij geniet u de hele dag van de lichtinval. Alle benodigde voorzieningen zoals een
school, winkelcentrum en uitvalswegen liggen om de hoek!

INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen, verzorgde hal met lift en trappenhuis.

3e verdieping (2e woonetage)
Galerij met entree en hal. Vanuit de centrale hal komt u in alle vertrekken. Het appartement
bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, woonkamer en keuken met bijkeuken.
Aan de voorzijde van het appartement treft u de 2 slaapkamers.
Als u de gang doorgaat begeeft zich aan uw linkerzijde een separaat toilet met fontein en aan
uw rechterzijde treft u de badkamer welke goed is onderhouden. De badkamer is voorzien van
een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Als u de deur door gaat komt u uit in de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer is voorzien
van een grote raampartij over de gehele breedte, waardoor er veel licht naar binnen valt. De
kozijnen aan de linkerkant zijn van kunststof. De kozijnen aan de rechterkant zijn van hout.
Aan de linkerkant treft u de open en moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn aansluitingen te vinden voor de
wasmachine en droger. Verder treft u de CV-ketel (2020) ook in de bijkeuken.
Kortom een mooi licht en net onderhouden appartement.

Bijzonderheden:
- Netjes bewoond appartement op een uitstekende locatie
- Grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer
- Recente CV-unit (bouwjaar 2020)
- Het appartement is v.v. airconditioning
- Overal dubbel glas
- Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften welke volgend jaar vernieuwd worden en ieder appartement heeft een
eigen berging

Vereniging van eigenaren:
U wordt van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren.
De servicekosten bedragen € 145,= per maand.
De VVE is actief en gezond.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en
ervaar hoe fijn het wonen hier is!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.